営農型太陽光・再エネ事業者の用地開発担当向け・無料(β)・登録不要

用地の一次スクリーニングを、農振図を開く前に

農用地区域(青地)・都市計画・傾斜・土砂/浸水・接道・冬季の地形日照——現地や役所に行く前に落とせる候補を、公的オープンデータで機械的に落とし、残った候補に「次に確認すること」を付けて並べます。転用の可否や農地区分の判定はしません。

現地に行く前に、3分でここまでできます

実際の画面と同じ定義です(src/lib/screening.ts)。各条件は「一致 / 要確認 / 不一致 / データなし」と根拠の値、確認先を表示します。重み付けした合成スコアや順位は作りません。

条件	何を根拠に判定するか(出典・限界)
農振・農用地区域	国土数値情報農業地域(A12)との重なり。農振地域外=一致、農振地域内だが農用地区域外=要確認、農用地区域(青地)の可能性=不一致
都市計画区域	都市計画決定GISデータ(A55)の区域区分。市街化区域・都市計画区域外=一致(届出/許可の区分を確認)、市街化調整区域・非線引き=要確認(開発許可等の要否)
傾斜	地理院標高タイルからの3区分(緩<8°・中8〜15°・急>15°)。緩=一致、中=要確認、急=不一致
災害想定	国土数値情報洪水浸水想定(最大規模)・土砂災害警戒区域との重なり(10%以上)。どちらも重ならない=一致、浸水深3m未満/警戒区域=要確認、浸水深3m以上/特別警戒区域=不一致
接道(参考)	国土数値情報道路(N13、位置精度±25m)。25m以内に幅員3m以上の車道=一致、25m以内だが幅員3m未満/不明=要確認
冬季日照(地形)	冬至8〜16時の地形日陰時間の3区分(良好<1h・普通・山影の影響>3h)
まとまり(一団の農地)	筆ポリゴンの隣接関係から結合した一団の合計面積。1ha以上=一致、0.5ha以上=要確認
非耕作の推定(衛星)	Sentinel-2 NDVI時系列からの独自推定。非耕作の可能性低〜高=要確認(ハウス・マルチを誤判定しうるため一致にはしない)、耕作パターンあり/施設栽培=不一致

公式の農地台帳は eMAFF農地ナビ(外部サイト)で、貸借・転用の相談は市町村の農業委員会・都道府県の農地バンクで確認してください。本サイトは公的オープンデータを基にした参考情報であり、実際の筆界・権利関係・最新状況を示すものではありません。

市町村を選ぶ
候補エリアの市町村を複数選びます(県をまたいで可)。初動調査属性(農振・都市計画・接道)が未整備の県は結果に出ません(/about/data/ 参照)。
再エネプリセットで検索
農用地区域を除く・緩中傾斜・土砂警戒区域外を初期条件に、一団の面積下限を設定して検索します。都市計画の区域区分や接道の条件も追加できます。
候補を案件に追加し、確認事項を潰す
各カードの「次に確認」に沿って、農振図・都市計画図・ハザードマップで公式情報を確認し、農業委員会に農地区分と転用の見込みを照会します。
現地確認 → 地権者・許認可
進入路・日陰・周辺状況を現地で確認したうえで、地権者交渉と一時転用許可(営農型)または転用許可の手続きへ進みます。

営農型太陽光の一時転用許可が下りるかは分かりますか?

分かりません。ジオ農地は農用地区域の内外・都市計画・傾斜・災害・接道・日照・まとまり・利用状況を公的データから参考表示するだけで、転用可否・農地区分・許可見込みは判定しません。許可要件(営農の適切な継続、単収の確保など)は農林水産省のガイドラインと都道府県・農業委員会で確認してください。

農振(農用地区域)のデータはどのくらい正確ですか?

国土数値情報の農業地域データ(A12)を区画に重ね、農用地区域に含まれる割合で表示しています。整備年度が古い県があり、市町村の最新の指定(除外・編入)は反映されません。一次スクリーニングの当たり付けに使い、最終確認は市町村の農振図で行ってください。

料金はかかりますか?

現在は無料(β)で、登録も不要です。将来、業務向けの継続利用機能を有料化する可能性はありますが、一次スクリーニングの基本機能は無料で提供する方針です。

対象エリアはどこですか?

筆ポリゴンの基礎データは全国を、農振・都市計画・接道などの初動調査属性は整備済みの県のみをカバーしています。整備状況は /about/data/ で県ごとに公開しており、未整備の県では再エネプリセットの検索はできません。

案件データはどこに保存されますか?

ブラウザの localStorage にのみ保存され、当サイトのサーバーには送信されません。共有URLには区画IDと市町村コードだけが含まれます。長期保管は CSV で持ち出してください。