栃木県真岡市で農地を探す

真岡市の農地を条件で絞り込む(検索例)

真岡市の区画データを実際に集計して、候補がある条件だけを挙げています。 件数は現在のデータでの該当区画数で、貸し出し中の農地の件数ではありません。

• 営農のしやすさ

  10a以上・緩傾斜

  26,012 区画が該当 (この市町村の全区画に対して68.2%)

  農機を入れて耕作したい人が、まとまった広さと作業しやすい地形の両方から候補を絞るとき

  注意: 傾斜は地形データからの推定です。進入路や区画内の起伏は現地確認が必要です

  この条件で候補を見る (真岡市・10a以上・緩傾斜)
• 利用状況(衛星推定)

  非耕作の可能性あり・道路から25m以内

  2,054 区画が該当 (この市町村の全区画に対して5.4%)

  使われていない可能性があり、かつ機材を運び込みやすい場所を優先したいとき

  注意: 道路データの位置精度は標準偏差25mで、接道の有無を判定するものではありません

  この条件で候補を見る (真岡市・非耕作の可能性あり・道路から25m以内)
• 立地・接道

  幅員5.5m以上の道路から25m以内・10a以上

  1,576 区画が該当 (この市町村の全区画に対して4.1%)

  トラックや大型農機の出入りを前提に候補を絞るとき

  注意: 最寄り道路までの距離による粗いスクリーニングで、建築基準法上の接道判定ではありません

  この条件で候補を見る (真岡市・幅員5.5m以上の道路から25m以内・10a以上)

農地の全体像

地図で見る →

38,148 農地区画数

7,870 ha 総面積

20.6 a 平均区画面積

70% 田の割合

田だけを見る(26,700区画) 畑だけを見る(11,448区画)

面積帯の分布

10a以上の区画は26,106件(68.4%)です。 探したい広さから絞り込めます。

面積帯は検索条件と同じ範囲で数えています(境界の値を含むため、帯の合計は総区画数と一致しません)。

• 10a以下の農地を見る 12,063区画
• 10〜30aの農地を見る 18,200区画
• 30〜50aの農地を見る 5,710区画
• 50a〜1haの農地を見る 1,987区画
• 1ha以上の農地を見る 214区画

農業地域区分

真岡市は農業地域類型(国土数値情報)で 平地農業地域 に分類されています。市町村単位で付与される区分で、区画ごとの違いを示すものではありません。

真岡市で何を作れるか考えるときの手がかり

真岡市の農地区画は田が70%、畑が30%で、水田が多い地域です。畑として使う場合は排水の改良が必要になることがあります。 緩傾斜と推定される区画は99.3%、10a以上の区画は68.4%です。 傾斜のある区画では農機の入れ方や作業性、日当たりの向きが収量に影響することがあります。 用水の系統や水利権はデータに含まれないため、水利組合・土地改良区への確認が必要です。

真岡市で農業産出額の比重が大きい部門(推計)

農業産出額の推計では、次の部門が大きな割合を占めています。

• 野菜 50%
• 米 33.5%
• 乳用牛 6.4%

「市町村別農業産出額(推計)」(令和6年(2024年))の部門別内訳です。 都道府県の産出額を市町村へ按分した推計値であり、作付面積でも実測でもありません。 地域全体で産出額の比重が大きい部門を示すもので、個別の区画がその品目に向いていることを意味しません。
出典: 「市町村別農業産出額(推計)」 (農林水産省)を加工して作成。

真岡市に多い土壌の一般的な性質

真岡市で土壌タイプを判別できた区画は33,459件(全体の87.7%)で、そのうち多湿黒ボク土が39.4%、グライ黒ボク土が21.7%、アロフェン質黒ボク土が11.8%です。

• 多湿黒ボク土 — 地下水の影響で湿っている黒ボク土。台地間の谷底や台地内の谷地、沖積低地に分布が広い土壌です。
• グライ黒ボク土 — 地下水位が高く、一年を通じて水で飽和された層が浅くに現れる黒ボク土。
• アロフェン質黒ボク土 — 最も普通に見られる黒ボク土。火山放出物を母材とし、アロフェンなどの粘土鉱物と腐植が集積した土壌。

公的な解説で挙げられている留意点です (土壌タイプ一般の説明であり、個別の区画の状態や栽培の可否を示すものではありません)。

• 多湿黒ボク土 — 排水の不良な台地にも分布する / 主に水田、北海道では畑地や草地としても利用される
• グライ黒ボク土 — 地下水位の高い谷底、谷地、沖積低湿地に分布する / 大部分が水田として利用される
• アロフェン質黒ボク土 — 良好な排水条件下における風化によって生成する / 新しい沖積地や急傾斜地を除き地形を問わず分布する

5万分の1農耕地土壌図(農研機構「日本土壌インベントリー」/ CC BY 4.0)を区画に重ね合わせた集計で、 区画ごとの土質を実測したものではありません。 → 土壌タイプの解説(日本土壌インベントリー)

作物を決める前に確かめること

土壌や地形の情報だけで作物は決められません。真岡市で候補の区画が見つかったら、 次の項目を現地と公式の窓口で確認してください。

• 気候 平年の気温・降水量、初霜と晩霜の時期。都道府県が出している作付基準や栽培暦を確認します。 確認先: 栃木県の農業改良普及センター
• 用水 水利権、水利組合、用水路の位置と通水期間。水が来ない時期があると作付けが決まります。 確認先: 地元の水利組合・土地改良区
• 排水 暗渠の有無、大雨のあとに水が引くか、ハザードマップ上の位置。 確認先: 市町村のハザードマップ・農政担当
• 日照 周囲の建物・樹木・山影、区画の向き。冬場の日当たりは夏と大きく違います。 確認先: 現地(季節と時間帯を変えて確認)
• 作付履歴 前作、連作障害、除草剤の残効。周辺の作付けも参考になります。 確認先: 所有者・近隣の耕作者・農業委員会
• 土壌診断 pH・EC・有効態リン酸などを実際に測る。土壌図はあくまで概略の分布です。 確認先: JA・都道府県の分析機関
• 出荷先 JA・直売所・契約先。作れることと売れることは別に確認が必要です。 確認先: JA・市町村の農政担当
• 権利関係 貸借の可否、農地法の手続き、区域の指定。 確認先: 真岡市の農業委員会

ここに書いているのは「この地域に多い土壌の一般的な性質」と「この地域全体で産出額の大きい部門」であって、 特定の区画がある作物に向いているという判断ではありません。 実際に何を作れるかは、気温・日照・降水などの気候、用水と排水の条件、区画の傾斜と日当たり、 前作までの作付履歴と土づくりの状況、出荷先や労働力によって決まります。 候補が絞れたら必ず現地を見て、栃木県の農業改良普及センター・真岡市の農業委員会・JAなど、 その地域の栽培に詳しい窓口にご相談ください。

条件を指定して真岡市の農地を探す

真岡市で農地を借りるまでの流れ

1. 1

   希望条件を整理する

   作りたい品目、必要な面積、通える範囲、水利や機械の要否を先に決めておくと、候補の絞り込みが早くなります。真岡市では10〜20aの区画が最も多く、10a以上が68.4%です。必要な広さの優先順位を先に決めておくと比較しやすくなります。

   • 就農相談の流れを読む
   • 真岡市の条件検索を開く
2. 2

   地図と条件検索で候補を見る

   面積・地目・傾斜・駅からの距離・土壌・災害想定・利用状況(衛星推定)・農振区域・接道で絞り込み、位置と周辺の状況を地図で確かめます。ここで分かるのは公開データの範囲であり、貸し出しの可否は分かりません。

   • 真岡市の地図で見る
   • 非耕作の可能性がある区画を見る
3. 3

   現地で確かめる

   候補が絞れたら現地へ。用水・排水の系統、進入路と道幅、日照と周囲の樹木、隣接地の作付け、電気や倉庫の有無など、データでは分からない条件を確認します。

   • 衛星推定でわかること・わからないこと
4. 4

   農業委員会・農地中間管理機構に相談する

   真岡市の農業委員会(置かれていない市町村では市町村長)や栃木県の農地中間管理機構(農地バンク)に、希望条件と候補地を伝えて相談します。所有者の意向や貸借の可否は、ここではじめて分かります。

   • 真岡市の相談先を見る
5. 5

   貸借の手続きを進める

   農地法3条の許可を受ける方法と、農地中間管理事業などで利用権を設定する方法があります。どちらになるかは農地の区域や当事者の状況によって変わります。

   • 農地法3条許可とは
   • 利用権設定と農地バンクの使い方

手続きや要件は地域・案件によって異なります。最新の内容は農業委員会など公式の窓口でご確認ください。

真岡市で農地について相談できる窓口

実際に借りられるかどうか、所有者の意向、必要な手続きは、公開データからは分かりません。 候補が絞れたら、下の公的窓口へ相談してください。 農地バンクは農地中間管理機構の通称で、都道府県ごとに1法人が指定されています (市町村ごとの農地バンクというものはありません)。

• 真岡市の農業委員会

  農地の貸し借り・売買の許可、地域の農地の利用状況、あっせんの相談

  農地の貸借・売買の許可は農業委員会が担当します(農業委員会を置いていない市町村では市町村長が事務を行います)。真岡市の窓口は公式サイトでご確認ください。

  農業委員会の公表ページ(全国農業会議所)を見る

  連絡先が分からないときは 「栃木県 真岡市 農業委員会」を外部検索

  当サイトでは連絡先を確認できていないため、推測での掲載はしていません。

• 真岡市の農政担当課

  新規就農の支援制度、地域の農業施策、担い手への相談窓口の案内

  新規就農の支援制度や地域の農地の状況は、真岡市の農政担当課が窓口になります。

  連絡先が分からないときは 「栃木県 真岡市 農政 農業振興 担当課」を外部検索

  当サイトでは連絡先を確認できていないため、推測での掲載はしていません。

• 栃木県の農地中間管理機構(農地バンク)

  機構を通じた農地の借り受け・貸し付け、利用権設定の相談

  （公財）栃木県農業振興公社

  電話

  028-649-0818

  公式ページを開く

  出典: 公表元のページ (最終確認 2026-07-30)

掲載している連絡先は、農林水産省など公表元のページから取得したものです(データ全体の最終点検 2026-07-30)。 受付時間・担当課の名称・電話番号は変更されることがあります。訪問・電話の前に公式サイトで最新の情報をご確認ください。

出典: 「農地中間管理機構」(農林水産省)を加工して作成。農業委員会のページは「農業委員会活動整理カード」(全国農業会議所)へのリンクで、内容の転載はしていません。

真岡市の近くで農地を比べる

真岡市と農地の分布が近い市町村です(茨城県を含みます)。 希望する条件の農地が真岡市で見つからないときは、近くの地域まで範囲を広げると候補が増えることがあります。 数値は当サイトが公開データから集計したもので、どこが優れているかを示すものではありません。 必要な面積・地形・水利・通いやすさによって、適した地域は変わります。

並び順は、農地の分布の重なりと中心どうしの距離を合わせた「近さ」の順です。 距離は農地の分布の中心どうしの直線距離で、道路距離や行政界の隣接関係を示すものではありません (島とその周辺のように、海を挟む組み合わせが入ることがあります)。 「—」は、その市町村で該当データを整備していないか、集計できた区画が少なく数値として出せない場合です。 「緩傾斜」は地形データ、「非耕作の可能性」は衛星データからの推定(判定できた区画のうちの割合)、 災害想定区域の割合は公表区域と区画の重なりによる参考値です。 災害想定の「0%」は「公表されている想定区域と重なる区画が無い」という意味で、 区域が指定されていない場合や元データが未収録の場合も0%になります(安全という意味ではありません)。 「—」はその市町村でまだ該当データを整備していないことを示します。 データが整備済みの市町村のみを表示しているため、実際にはもっと近い市町村がある場合があります (データ整備状況)。

農地を持っている方へ

このページは農地を「探す」ための情報です。すでに真岡市の農地を持っていて、 相続した・売りたい・転用したいという場合は、次のページが出発点になります。

→ 真岡市の農地転用 — 農用地区域や都市計画区域の内訳から手続きの見通しをまとめています

→ 農地を売りたい — 4つの売り方と、売りにくい農地の見分け方 — 農地のまま売る・転用して売る・農地バンク・国庫帰属の比較と、買い手が付きにくい条件

→ 農地の出口チェック(無料・5問) — 目的・区域・接道などから、あなたの条件で現実的な出口と最初の一歩を整理します

→ 農業をしない人の農地相続 — 6つの選択肢と期限 — 相続登記3年・農業委員会への届出10か月などの期限つき手続き

ほかの地域から探す

• 上三川町の農地
• 益子町の農地
• 下野市の農地
• 芳賀町の農地
• 茨城県桜川市の農地
• 茨城県筑西市の農地
• 栃木県の市町村一覧

公開データから候補を絞り込む参考検索です。貸し出し中の農地を示すものではありません。